Depuis 20 ans la performance de l’assurance vie des fonds en Euros enregistre une chute de 64%
Avec ces baisses fin 2011, de nombreux rapports officiels annoncent des baisses de collecte dans ces fonds de la parts des foyers français. Voyant la baisse des taux d’intérêt de plus en plus de français décident ainsi de retirer leurs épargnes en au profit de nouveaux placements plus lucratif.
Un récent sondage TNS Sofres pour La Banque Postale à révélé que 92% des francais jugent les actions « risquées » et près de 82% d’entre eux ont la même opinion sur les obligations.
Ce phénomène est dû aux différentes ondes de chocs des marchés financiers suite au incertitudes sur les dettes souveraines depuis l’été dernier.
Seulement 9% estiment que le moment est opportun pour effectuer des placements sur le marché boursier. Depuis 2004, jamais ce taux n’a été aussi bas.
Les Causes de ce repli des ménages:
Une certaine méfiance s’installe. Les différentes ondes de chocs depuis la crise financière de 2008 entrainant la chute de Lehman Brothers ansi que les subprimes ont entrainé une baisse net de la part des menages souhaitant investir une part de leurs épargnes sur ces supports.
La chute des valeurs françaises notamment celle du CAC 40, la crise de la dette souveraine sur le marché européen freinent d’autant plus les particuliers à se pencher vers le marché boursier. Les obligations et les investissements dans les assurances vie sont en dé-collecte constante depuis quelques mois.
En 2012 les épargnants se dirigent vers des valeurs sûres : L’immobilier
Afin de préparer leur retraite: 44% d’entre eux envisagent d’investir dans l’immobilier neuf ou locatif contre 37% l’assurance vie et seulement 6% dans les SICAV
L’investissement dans l’immobilier est une valeur sûre. Les variations sont liés au marché. Aujourd’hui les clients souhaitent investir dans des placements où les risques sont limités.
Plusieurs possibilités s’offrent à eux:
- L’investissement locatif: L’achat d’un appartement dans une résidence immobilière afin de bénéficier des revenus locatifs et des réductions fiscales liées à la loi Scellier BBC sur une période de 9 ans ou avec le Scellier intermédiaire sur 15 ans
- L’investissement dans une résidence principale
- L’achat de part SCPI : Faire l’acquisition de parts immobilière dans un fond de placement détenant la gestion immobilière de bureaux et/ou commerce. Vous pourrez ainsi percevoir des revenus locatifs réguliers.
Dès son lancement en 2009, ce dispositif connaît un essor sans précédent.
Cet investissement dans la « pierre » apporte de nombreux avantages : l’optimisation de l’ imposition fiscale via des réductions fiscales ainsi que l’augmentation du patrimoine d’un grand nombre français.
Ces réductions fiscales sont calculées par rapport au montant du prix de revient de l’investissement dans la limite de 300 000€.
Le Gouvernement Fillon à annoncé la suppression définitive du programme de défiscalisation Loi Scellier lié à l’investissement immobilier à but locatif à la dâte du 31 Décembre 2012 prochain.
De nombreuses modifications apparaissent dès le 1er Janvier 2012 et plusieurs réductions sont prévues.
Depuis le 1er Janvier 2012, le dispositif Scellier non BBC ne dispose plus de réduction fiscale.
Concernant le dispositif Scellier BBC : le taux de réduction est passé de 22% à 13%, soit 9 points de baisse.
La cause de cette baisse a lieu dans le cadre du deuxième plan de rigueur entraînant un rabot des niches fiscales.
Les contribuables peuvent ainsi réduire leurs impositions fiscales en investissant dans un logement neuf à but locatif. Ils peuvent ainsi réduire leurs impôts sur une période sur 9 ans grâce à la loi Scellier BBC en optant pour l’investissement dans un Bâtiment Basse Consommation (BBC) .
Ces logements sont construit en prenant compte les normes énergétiques actuelles dans le cadre de la règlementation thermique (RT 2005). L’investissement dans ces programmes vous permettront d’obtenir le meilleur avantage fiscal.
Les programmes immobiliers BBC disposant de la norme RT 2005 sont très prisés par les futurs acquéreurs et disposent d’un rendement attractif avec des avantages non négligeables.
L’ensemble de l’équipe du site La Maison de l’Investisseur est à votre disposition pour vous apporter de plus amples informations sur nos différents programmes Scellier BBC.
 |
Toute l’équipe de la Maison de l’Investisseur et la Centrale du Neuf vous souhaite de vivre une année 2012 sous une bonne étoile…
Retrouvez sur le site de La Maison de l’investisseur ainsi que sur La Centrale du Neuf pour découvrir tous nos conseils pour vos futurs investissements ainsi qu’une large gamme de programmes immobiliers neufs.
Notre Vocation : Vous accompagner à toutes les étapes de votre investissement.
Le salon de l’immobilier ouvre ses portes à Paris du 23 au 25 Septembre. Comme tous les ans, La Maison de l’Investisseur y est présente pour accueillir professionnels et particuliers.
Les consultants experts en immobilier sont présents tout au long de ces journées pour vous accueillir et répondre à toutes vos questions.
C’est l’occasion de découvrir toute l’actualité immobilière, de récolter des informations pour vos projets immobiliers futurs !
Le salon immobilier 2011 à Paris c’est :
Source : salonimmobilierdeparis.fr
Spécialistes de l’investissement immobilier locatif, La Maison de l’Investisseur propose depuis plus de 12 ans de l’information et des conseils personnalisés pour tout investisseur potentiellement intéressé.
L’investissement locatif est le cœur de métier de La Maison de l’Investisseur dans l’immobilier Ancien et Neuf.
La Maison de l’Investisseur s’engage dans la qualité du processus d’investissement et des produits immobiliers proposés.
En vous apportant
Notre objectif est de maîtriser parfaitement les rouages du marché pour trouver les meilleurs solutions
Et pour nous, investir c’est créer pour vous un patrimoine liquide, c’est -à-dire revendable, sécurisé et rentable.
L’indépendance est la voie que nous avons décidé d’emprunter pour clarifier les procédures et identifier les prises d’intérêts dans l’immobilier aujourd’hui. Notre cas est pourtant bien isolé en France. Voilà pourquoi il nous est possible, plus qu’à d’autres, de rendre lisibles et visibles toutes les étapes de votre projet.
La qualité est notre initiative. Nous plaçons au centre de notre dispositif l’amélioration continue de la qualité de nos offres. C’est une démarche tournée vers le bien-être de nos clients comme de nos collaborateurs. Ainsi chacun de nos échanges sera pertinent et efficace.
Les services proposés sont examinés et optimisés afin de répondre au mieux aux exigences de plus en plus grandes de nos clients.
Plusieurs montages sont proposés par La Maison de l’Investisseur. Selon leurs caractéristiques, ces montages sont adaptables aux dispositifs de défiscalisation.
Les offres :
Vous pouvez consulter les détails de ces offres sur le site officiel de la maison de l’investisseur, ou en nous contactant par téléphone.
Les programmes immobiliers proposés par la Maison de l’Investisseur sont négociés auprès des plus grands promoteurs Français : Icade, Bouygues, Kaufman, Tagerim, … .
Ces programmes immobiliers sont éligibles en loi Scellier, loi Bouvard, …, et sont de plus en plus orientés Label BBC. /
Ce label « Bâtiment Basse Consommation » caractérise les produits de demain. La Maison de l’Investisseur conseille d’investir dans ce type d’immobilier neuf.
Des compléments d’informations sont disponibles sur le site Internet, mais vous pouvez également nous contacter dans nos différentes agences :
Autres sites dédiés à l’investissement immobilier:
• lmpancien.com éditeur la maison de l’investisseur
• immobilierancien.fr éditeur la maison de l’investisseur
Presse :
• La maison de l’investisseur et l’écologie
• Coût d’une maison BBC / la maison de l’investisseur
• Le test de la maison de l’investisseur
Réseaux sociaux :
• La maison de l’investisseur sur facebook
Un concentré d’actualité autour de l’immobilier, des bons plans, une vision moins conventionnelle de l’immobilier !
Loading ...
 |
Bon coin Groupon
Maison de L'investisseur Créez votre badge |
