Bouvard + Scellier : le duo gagnant.
Nos lecteurs les plus assidus ont compris que la loi Scellier est plafonnée à un seul investissement par année civile et que les réductions d’impôts sont plafonnées à 300.000€ d’investissement.
La loi Bouvard, quant à elle, permet d’investir la même année sur plusieurs biens mais également avec un plafond de 300.000€ (source FNPC).
Mais l’un n’empêche pas l’autre : ces 2 lois peuvent se cumuler pour un même investisseur sur la même année !
Par exemple, un investisseur disposant d’une capacité d’emprunt de 500k€ peut réaliser simultanément un investissement Scellier à hauteur de 300k€ et un investissement Bouvard à hauteur de 200k€; ce qui permet quand même 125.000€ d’économie d’impôts sur 9 ans !
Ces 2 opérations peuvent être mises en œuvre dès 2009 !
La Maison de l’Investisseur dispose actuellement de produits éligibles loi Bouvard livrables 2009 ainsi que des opérations Scellier en cours de livraison (ex : Patio St Juste : Kaufmann & Broda - MARSEILLE).
Cela vous permet une réduction immédiate sur vos impôts 2009…le bonheur quoi !
