Le démembrement immobilier est un procédé juridique qui permet de séparer le droit de propriété en deux : la nue-propriété et l’usufruit.  Un bien en démembrement a deux propriétaires :
- Le propriétaire de la nue-propriété, qui possède les droits dits d’aliénation du bien mais aucun droit de jouissance le temps du mécanisme de démembrement ;
- [...]